Logo 13

        Как добраться пн - пт: 9:00 - 18:00 сб - вс: выходные
 г. Симферополь, ул. Киевская, 55а

+7 978 812 59 47

обратный звонок

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ
В ТЕЧЕНИИ 30 МИНУТ

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

СТОЛКНУЛИСЬ С ОТКАЗОМ?

Заполните форму и получите

БЕСПЛАТНО

консультацию от кадастрового инженера

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

x

Статьи

Ответы на частые вопросы. Новостит компании "КАДСК"

Особенности оформления сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину

оформление сделки с имуществом

Оформление недвижимости сочетает в себе многие сложности и особенности не только технического, но и юридического плана, так как присутствует много моментов, которые нельзя оставить без внимательного рассмотрения. Особо много сложностей создают сделки с несовершеннолетними владельцами недвижимости, поскольку есть потребность в обеспечении соответствующего жилья, взамен продаваемому. Законодательством РФ запрещена незаконная продажа, которая влечет за собой оставление несовершеннолетней личности без недвижимости, принадлежащей ему по закону.

Имущество, принадлежащее несовершеннолетним людям, особо контролируется властями, поскольку, как показывает статистика, учащаются случаи, когда были осуществлены неправомерные продажи, влекущие за собой потерю жилья и отсутствие места для проживания ребенка.

Законодательные особенности

Почему недвижимость, как и любое другое имущество, находящееся в собственности несовершеннолетнего человека не подлежит продаже без дополнительного прохождения проверок и сбора соответствующих документов? В первую очередь, это защита граждан, которые не в праве самостоятельно принимать решения ввиду отсутствия законодательных возможностей. Но в то же время закон гласит об определенных правилах, которых должны придерживаться не только биологические родители, но и опекуны. Учитывая то, что имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину, нельзя обойтись без согласия опекунского совета, который изначально оценит всю ситуацию, рассмотрит преимущества, которые открываются для ребенка, и только после этого можно рассчитывать на одобрение действий.

Стоит отметить и то, что отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему так же должно контролироваться опекунским советом, который имеет соответствующие права в плане отстаивания справедливых действий.

Перечень документов для совершения сделки

Продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, может осуществляться только в том случае, если собран определенный пакет документов, который регулируется соответствующими властями. И поэтому важно с особой внимательностью отнестись к их сбору для возможности совершения деяний в соответствии с установленными нормами:

  1. Заявление законодательного представителя властей, который отвечает за ребенка, не достигшего 14-ти летнего возраста, поскольку уполномоченный человек должен дать разрешение на осуществление мероприятий с недвижимостью.
  2. А также важные сведения о категории осуществляемой сделки с недвижимостью, поскольку не все мероприятия могут проводиться в рамках законодательной базы.
  3. Описываются причины совершения сделки: переезд в другой город, потребность в размене квартиры и так далее.
  4. Заявление о согласии родственников принять на временное проживание несовершеннолетнего гражданина до момента приобретения новой недвижимости взамен проданной.
  5. Копия технического паспорта, где указан уровень износа недвижимости, так как это влияет на ее конечную стоимость.
  6. Копия лицевого счета, который создан специально для получения денежных средств ребенком в рамках осуществленной продажи.

Продажа недвижимости, которая находится в собственности несовершеннолетнего ребенка, обязательно должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством правилами, поскольку в противном случае она не будет считаться законной, что влечет за собой определенные малоприятные последствия.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ?

 

Заполните форму, укажите дату и время, удобные для посещения офиса кадастрового центра "КАДСК"

Нажимая кнопку "Записаться", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.
 
logo inverce

КОНТАКТЫ

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
+7 (978) 812-59-47

Крым г. Симферополь, ул. Киевская, 55а, оф.3

ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
СБ - ВС: выходные дни

Создание и продвижение by Direct.is.Correct

Copyright © 2018 Кадастровый центр «КАДСК».
Крым Симферополь Севастополь
Информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой