Карта план территории (КПТ) что это и где заказать

Карта план территории или как ее еще называют Кадастровый план территории, сокращенно КПТ– это план всех земель, расположенных в одном кадастровом квартале. Существует единая форма подготовки таких документов. Информация берется из реестра и картографических источников. Собственнику земли он потребоваться не может, так как его используют кадастровые инженеры для подготовки другой техдокументации на земельный участок. Карта-план территории содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.

Дачная амнистия продлена в Крыму и Севастополе до 2020

Закон, упрощающий процедуру оформления возведенного строения, Правительство решило продлить, иными словами, дачная амнистия продлена до 2020 года. Что это значит?

По  закону, начиная подготовку к строительству, собственник должен посетить ни одну инстанцию, чтобы собрать пакет документов, позволяющий начать строительные работы. Основной момент - дождаться получения разрешения на строительство. Этот документ можно получить, добившись соответствия проектной документации всем требованиями, предъявляемым градостроительным регламентом. А также проект будущей стройки не должен нарушать проект межевания и планировки территории. При планировании строительства бани, дачи или жилого дома, согласовывать план следует в Администрации района.

Декларация о начале выполнения строительных работ

На данный момент на территории Республики Крым Декларация о начале выполнения строительных работ - это единственный документ, позволяющий законным путем начать строительство объекта в границах земельного участка. Декларация оформляется независимо от вида объекта (жилой дом, садовый дом, коммерческая недвижимость и т. д.) и по факту является разрешением на строительство. Данный документ выдается в Государственном строительном надзоре Республики Крым, который находится по адресу: г. Симферополь, ул. Крейзера, 6. Хотим обратить Ваше внимание, что данный документ выдается только на территории Республики Крым, на материковой части России и г. Севастополе уже действуют положения градостроительного кодекса, на основании которых выдается уведомление на начало строительных работ.

Сделка с недвижимостью: юридическое сопровождение и нюансы

Приобретение любого объекта недвижимости - вопрос серьезный и требует максимального внимания. Помимо наличия финансов, требуется грамотное юридическое сопровождение сделки. Потому, оплата сделки купли продажи - актуальная тема.

Любые операции с объектами недвижимости обязаны проводиться под строгим вниманием профессионалов, которые руководствуются процедурами и нормами законодательства. В противном случае, не исключить судебных тяжб. Даже, если покупатель/продавец грамотны и могут проводить куплю – продажу самостоятельно, не исключены тупики в процессе. Исход не всегда положительный.

Успей оформить дом по дачной амнистии

Весной 2019 года Правительством Российской Федерации было принято решение о том, что дачная амнистия будет продлена до 1 марта 2020 года. Для обычных граждан непонятными остаются многие вопросы: как оформить дом, какие нужны документы, и куда их предоставлять.

Земельный кадастровый участок

Земельный кадастровый участок – участок земли, для которого присущ набор характеристик, отличающий его от других участков и отражающий его экономическую значимость и качественный показатель. Все земельные участки зарегистрированы в Государственном кадастровом реестре. Постановка на учет необходима для определения прав собственности на объект, а так же возможности совершения гражданских операций (продажа, дарение, аренда). 

Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка – это популярная услуга, предполагающая установление территории, которая принадлежит владельцу земли. Процесс осуществляется специализированными компаниями, которые обладают лицензией на оказание подобных услуг и имеют высокотехнологичное оборудование. Также немаловажной частью разметки считается восстановление межевых знаков, поэтому представительство обязано обладать доступом к государственному кадастру недвижимости.

Особенности оформления сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину

Оформление недвижимости сочетает в себе многие сложности и особенности не только технического, но и юридического плана, так как присутствует много моментов, которые нельзя оставить без внимательного рассмотрения. Особо много сложностей создают сделки с несовершеннолетними владельцами недвижимости, поскольку есть потребность в обеспечении соответствующего жилья, взамен продаваемому. Законодательством РФ запрещена незаконная продажа, которая влечет за собой оставление несовершеннолетней личности без недвижимости, принадлежащей ему по закону.

Какие сроки перерегистрации недвижимости в Крыму установлены законом

После вхождения полуострова в состав Российской Федерации, у собственников появилось множество вопросов касательно переоформления. Крымское правительство сообщает, что примерно 60% всей недвижимости остается в украинском правовом статусе.

Что входит в техническую и кадастровую документацию по дому

Согласно нормативам Российского законодательства любой объект недвижимого имущества обязан обладать кадастровой и технической документацией. Данные паспорта необходимы в ходе сделок с объектами. Не всем известно, но техническая и кадастровая документация имеют различия.

Как распознать юриста - шарлатана и где найти хорошего юриста по недвижимости

Любая сделка с недвижимостью и тесное общения с государственными органами для обычного человека – стресс. Легче всего нанять хорошего юриста по недвижимости, который уже имел опыт работы с подобными вопросами, составить доверенность и переложить на него часть своих обязанностей. Но не все юридические компании выполняют свою работу качественно и честно. Сейчас очень много развелось юристов-шарлатанов, которые в лучшем случае просто возьмут деньги и исчезнут, а может быть и более печальный исход. Наша статья расскажет, как не попасться на удочку таких юридических фирм и на что обратить внимание при встрече с недобросовестным юристом.

Кадастровая выписка

Владельцы различных объектов недвижимости, будь то дачный дом, земельный участок или гараж обязаны поставить его на кадастровый учёт.  Это значит, что им необходимо занести в единый кадастр недвижимости координаты характерных точек границ объекта, которые позволяют идентифицировать его на местности.

8 важных фактов, которые нужно знать о сделках с участием нотариуса

При оформлении сделок многие люди зачастую в любом случае отправляются за заверением к нотариусу, даже если в этом нет необходимости. В своей статье мы расскажет какие сделки необходимо совершать с участием нотариуса, есть ли льготы при оплате его услуг и кому они положены?

Услуги юриста по недвижимости

В данной статье пойдет речь о вопросах, решаемых юристом по недвижимости. Также выделяются особенности решения подобных вопросов для жителей Крыма.

Внимание! Риэлтор – мошенник, как не попасться на его удочку?

Рынок недвижимости пестрит разными предложениями первичных и вторичных объектов, а также развивается отрасль аренды, предоставляя при этом характерные преимущества для удобства потенциальным пользователям. Но в то же время параллельно развиваются мошеннические схемы злоумышленников, из-за чего возникает потребность в том, чтобы правильно подобрать риэлтора, который окажет реальную помощь, а не станет причиной столкновения с мошенниками.

Как узаконить самострой?

Рынок недвижимости постоянно совершенствуется и развивается, предоставляя при этом соответствующие удобства для потенциальных покупателей. К сожалению, не всегда можно рассчитывать на достижение поставленной задачи по той причине, что приобретение готового объекта капитального строительства требует много денежных «вливаний». В связи с этим граждане с интересом относятся к самостроям, рассматривая их как оптимальный способ расширения и улучшения своих жилищных условий. Но обязательным условием считается узаконивание в соответствии с действующим законодательством таких самовольных построек.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости, что это и как получить

Собственники недвижимого имущества должны знать, что любой объект недвижимости должен пройти регистрацию в госреестре. Регламентируется данная процедура Законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Регистрация недвижимости осуществляется путем оформления кадастровой документации. Это является обязательным условием для каждого собственника недвижимого имущества.