Кадастровый центр в Симферополе
Лидер рынка по оформлению недвижимости в Крыму и Севастополе

ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
СБ - ВС: выходные дни

Кадастровый паспорт объекта недвижимости, что это и как получить

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Собственники недвижимого имущества должны знать, что любой объект недвижимости должен пройти регистрацию в госреестре. Регламентируется данная процедура Законом №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Регистрация недвижимости осуществляется путем оформления кадастровой документации. Это является обязательным условием для каждого собственника недвижимого имущества.

Что же такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – документ, содержащий выписку из государственного кадастрового реестра об объекте недвижимости. В нем указываются основные данные земельного участка, дома или квартиры. Наличие кадастрового паспорта необходимо каждому собственнику для проведения каких-либо операций с недвижимостью.

Разновидности кадастрового паспорта

В настоящее время существует три вида указанного документа:

  • на объект незавершенного строительства;
  • на помещения различного типа;
  • на земельный участок.

Содержание кадастрового паспорта

Обычный кадастровый паспорт содержит следующие данные:

  • расположение объекта;
  • общая площадь;
  • этажность;
  • ФИО собственника;
  • наименование подтверждающего документа о праве собственности на данный объект.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия, но в случае изменения, содержащихся в нем сведений (перепланировка помещения или смена собственника), он должен быть переоформлен.

Как получить кадастровый паспорт

Существует два варианта оформить данный документ на недвижимость.

  1. Самостоятельное обращение в региональное представительство Кадастровой Палаты. Как правило, подобный путь будет самым длинным, но в тоже время он потребует меньше финансовых затрат – ваши затраты будут состоять только в уплате госпошлины.
  2. Обращение в Кадастровый центр, специалисты компании выполнят услуги по оформлению кадастровых документов. Вам необходимо предоставить им все необходимые документы, оплатить их услуги и через оговоренный период времени получить на руки свой документ.

Паспорт кадастровый на квартиру

Этот документ содержит  характеристики объекта недвижимости:

  • адрес объекта;
  • год постройки;
  • дата последнего капремонта;
  • количество комнат;
  • высота потолков;
  • этажность;
  • материал стен и перекрытий;
  • коммуникации (электропроводка, вид отопления, газопровод, водопровод, канализация).

Для оформления паспорта на квартиру собственнику необходимо подать заявление о его выдаче и документы на квартиру. Затем квартиру посетит  кадастровый инженер, в задачу которого входит составление обновленного технического плана объекта. После проведения осмотра квартиры кадастровым инженером, будет определена дата получения кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт земельного участка

Получение этого документа потребует хождение по различным инстанциям. Обязательным условием получения кадастрового паспорта на земельный участок является строгое соблюдение последовательности действий. Оформить указанный документ на земельный участок возможно только после получения индивидуального кадастрового номера участка. Будущий собственник земельного участка должен обратиться в Кадастровую Палату. При обращении в учреждение нужно предъявить соответствующий номер объекта и другие необходимые материалы. После того как документ будет готов, на контактный номер телефона, указанный при обращении, высылается уведомление о его готовности. Итак, для получения Необходимо предоставить следующие документы:

  • межевой план;
  • схема размещения земельного участка с согласованием границ;
  • паспорт или документ, удостоверяющий личность, и копии паспортов доверенных лиц;
  • нотариально заверенная доверенность на проведение действий по регистрации участка от имени заявителя;
  • копия свидетельства о праве собственности по данному объекту.

Возможные сложности

Данные  из государственного кадастрового реестра предоставляются бесплатно. Иногда при обращении в соответствующие органы для получения сведений об учтенном ранее земельном участке оказывается, что такие данные не были внесены в кадастр. В таком случае стоит написать заявление в орган кадастрового учета. Необходимо указать в письменной форме просьбу о повторном проведении регистрации по отношению к конкретному объекту.

ТРЕБУЕТСЯ ПОМОЩЬ СПЕЦИАЛИСТА?

позвоните по тел
+7 (978) 727-39-37
или оставьте заявку на сайте

Получить консультацию Получить консультацию
Нужна консультация?
СВЯЖИТЕСЬ С НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ!
Расскажите о своей задаче по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
Контакты

Кадастровый центр

Все виды кадастровых работ, оформление документов на недвижимость в Крыму и Севастополе
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
    СБ - ВС: выходные дни