Logo 13

        Как добраться пн - пт: 9:00 - 18:00 сб - вс: выходные
 г. Симферополь, ул. Киевская, 55а

+7 978 812 59 47

обратный звонок

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ
В ТЕЧЕНИИ 30 МИНУТ

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

СТОЛКНУЛИСЬ С ОТКАЗОМ?

Заполните форму и получите

БЕСПЛАТНО

консультацию от кадастрового инженера

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

x

Статьи

Ответы на частые вопросы. Новостит компании "КАДСК"

8 важных фактов, которые нужно знать о сделках с участием нотариуса

сделки с участием нотариуса

При оформлении сделок многие люди зачастую в любом случае отправляются за заверением к нотариусу, даже если в этом нет необходимости. В своей статье мы расскажет какие сделки необходимо совершать с участием нотариуса, есть ли льготы при оплате его услуг и кому они положены?

С 1 февраля 2019 года вступают изменения в действиях нотариата, в связи с чем появилось еще больше вопросов о деятельности нотариуса и операций с недвижимым имуществом. Вот основной список фактов деятельности нотариуса при сделках с недвижимостью. Он поможет подробнее разобраться в изменении законодательства и ответит на все интересующие вопросы.

1. Каким сделкам с недвижимостью необходимо нотариальное заверение?

Нотариус должен присутствовать обязательно если вы: отчуждаете долю в имуществе, особенно если эта доля принадлежит несовершеннолетнему или ограничено дееспособному. Также нотариус должен обязательно заверять сделки, связанные с наследством и пожизненной ренты. Интересно, что при заключении брачного договора присутствие нотариуса необязательно. А вот в момент раздела имущества нотариус должен присутствовать. Во всех остальных случает сделки могут совершаться без участия нотариуса.

2. Содержание завещаний в архиве нотариуса и выдача информации по завещанию.

Как и раньше в круг обязанностей нотариуса входит составление завещания и его заверение. А также хранение в собственном архиве. Только вот нотариус не обязан разыскивать родственников умерших, родственники должны сами интересоваться о возможном наличии завещания. Но бывают случае, когда умерший не успел сообщить в какой именно нотариальной конторе храниться его завещание. В этом случае родственники могут обратиться в любую нотариальную контору. Там при предъявлении свидетельства смерти родственникам сообщат где именно находиться завещание, поскольку у всех нотариусов есть доступ к единой информационной системе нотариата.

Важный момент: без наличия свидетельства о смерти нотариус не имеет права отвечать на подобные запросы, также услуга должна предоставляться бесплатно.

3. Нотариус может действовать по инициативе участников сделки даже в том случае, если его присутствие не требуется.

Даже если присутствие нотариуса необязательно. Он может действовать по вашей инициативе. Например, в сделке купли-продажи он может проверить правильность составления договора, а также нет ли обременений на недвижимость.

4. Законодательство оставляет частично регулирование стоимости услуг нотариуса местным нотариальным конторам.

Ни для кого не секрет, что услуги нотариуса платные. Цена складывается из двух факторов: государственная пошлина, ее устанавливает Налоговый кодекс и плата за услуги правового и технического характера. Вот эту стоимость и может регулировать местный нотариат.

5. Есть ли льготы при оплате услуг нотариуса?

Да, в РФ предусмотрены льготы, они касаются определённого круга граждан. Такие как: несовершеннолетние наследники, инвалиды I и II группы, наследники, которые проживали ранее вместе с умершим в наследуемом имуществе. Все вышеперечисленные категории освобождаются от уплаты государственной пошлины полностью или частично. Законодательство оставляет право нотариальной конторе пополнять список граждан, которые имеют право на льготы.

6. Необходимость подачи всех документов в Росреестр.

Новшества в работе нотариуса: теперь он обязан подавать все документы по сделкам с недвижимостью в Росреестр немедленно. Причем регистрация права собственности будет занимать 1 день и станет абсолютно бесплатной.

7. Нотариус занимается ипотечными договорами с определением долей.

Теперь участие нотариуса в подобных договорах обязательно. Это обезопасит владельца жилья.

8. Нотариусы будут заверять электронные документы.

Теперь гражданам не обязательно иметь личную электронную подпись. Любой документ в электронном виде может заверить нотариус своей электронной подписью.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ?

 

Заполните форму, укажите дату и время, удобные для посещения офиса кадастрового центра "КАДСК"

Нажимая кнопку "Записаться", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.
 
logo inverce

КОНТАКТЫ

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
+7 (978) 812-59-47

Крым г. Симферополь, ул. Киевская, 55а, оф.3

ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
СБ - ВС: выходные дни

Создание и продвижение by Dirrect.is.Correct

Copyright © 2018 Кадастровый центр «КАДСК».
Крым Симферополь Севастополь
Информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой