Logo 13

        Как добраться пн - пт: 9:00 - 18:00 сб - вс: выходные
 г. Симферополь, ул. Киевская, 55а

+7 978 812 59 47

обратный звонок

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ
В ТЕЧЕНИИ 30 МИНУТ

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

СТОЛКНУЛИСЬ С ОТКАЗОМ?

Заполните форму и получите

БЕСПЛАТНО

консультацию от кадастрового инженера

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.

x

Статьи

Ответы на частые вопросы. Новостит компании "КАДСК"

Что входит в техническую и кадастровую документацию по дому

техническая и кадастровая документация

Согласно нормативам Российского законодательства любой объект недвижимого имущества обязан обладать кадастровой и технической документацией. Данные паспорта необходимы в ходе сделок с объектами. Не всем известно, но техническая и кадастровая документация имеют различия.

Кадастровая документация включает в себя пакет документов основного и вспомогательного назначения:

  • из основных: планы, карты, схемы и госреестр;
  • из вспомогательных: книги учета.

Любое дело кадастра содержит кадастровый паспорт, технический паспорт, план и выписку из ЕГРН.

Техническая документация строго определена постановлением Правительства и включает в себя информацию о полном составе, а также состоянии общедомового имущества.

  1. Общий технический план дома.
  2. Общая документация по приборам учета.
  3. Общая документация об актах, сметах и реестрах работ по дому.
  4. Земельная кадастровая документация.
  5. Выписка из ЕГРН.
  6. Эксплуатационные инструкции.
  7. Документы о наличии обременения.
  8. Градостроительный план земли.
  9. Акты проверки готовности к сезону отопления.

Также в техническую документацию включены иные документы, например, результаты и протоколы собраний собственников жилья. Техническая документация требует передачи от застройщика следующему управленцу и каждый раз детально проверяется.

В перечне содержится сервитут, что есть ограничивающее правообладание на определенный срок. Пример этому: коммуникации, инженерные сети или подрядные работы. Что касается градостроительного плана, то он выдается для новостроек.

Как получить технический паспорт

Данный вид документации – это план с подробным описанием особенностей жилого объекта. В него включена информация о:

  • материалах;
  • отделке;
  • параметрах балконных блоков/лоджий/ниш/перепланировок;
  • протокол инвентаризации.

На основании технического паспорта выдается кадастровая документация. Полномочия в подготовке и выдачи технического паспорта находятся у БТИ, оплата производится собственником объекта.

Чтобы получить паспорт необходимо предоставить заявление от собственника с инвентаризацией, свидетельство права собственности и факт оплаты квитанции за услуги БТИ.

Итак, техническая документация, используемая для кадастровых работ, является обязательной и должна быть выполнена с учетом требования законодательства.

Как получить кадастровый паспорт

Простыми словами, это есть выписка из ЕГРН, которая содержит основные параметры объекта (площадь, параметры планировки, этажность). Это одна составляющая документа, вторая имеет присвоенный порядковый номер.

Согласно полномочиям, земельно кадастровая документация выдается исключительно Кадастровой палатой. Данная услуга платная, 1200 рублей. Сроки получения 5 рабочих дней.

Акт приема и передачи технической документации

Сам процесс становления и регистрации комплекта документов по дому является строго обязательным и требует ответственности. Важна детальная проверка документации и своевременное обновление. Срок передачи 30 дней. При потере того или иного документа – требуется обязательное восстановление согласно нормативам.

При несоблюдении сроков или отсутствии передачи документации в права нового управленца необходимо срочное обращение в судебные органы, жилищную инспекцию или прокуратуру. Это исключит потерю перечня документации, ее восстановления, что влечет расходы со стороны нового управленца.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ?

 

Заполните форму, укажите дату и время, удобные для посещения офиса кадастрового центра "КАДСК"

Нажимая кнопку "Записаться", я даю согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ от 27.07.2006г.
 
logo inverce

КОНТАКТЫ

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
+7 (978) 812-59-47

Крым г. Симферополь, ул. Киевская, 55а, оф.3

ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
СБ - ВС: выходные дни

Создание и продвижение by Dirrect.is.Correct

Copyright © 2018 Кадастровый центр «КАДСК».
Крым Симферополь Севастополь
Информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой