Чтобы вступить во владение объектом недвижимости (домом, квартирой, земельным участком) следует оформить право собственности на него. Первое, что для этого потребуется, это – постановка на кадастровый учет, с дальнейшим получением выписки из ЕГРН.

В таком случае объект недвижимости получает юридический статус.
Постановка на кадастровый учет подразумевает внесение объекта недвижимости в единую российскую базу данных. Поставив объект недвижимости на учет, заявитель таким образом легализует собственность, подтвердив законные права на владение ею, а государство признает объект недвижимым имуществом.

 

Наш кадастровый центр предлагает услуги по постановке недвижимости на кадастровый учет, включающие в себя оформление соответствующих документов и актов. Прохождению данной процедуры подлежит вся недвижимость жилого и нежилого назначения, вне зависимости от цели эксплуатации и формы собственности.

 

Постановка объекта на кадастровый учет

• Проводим профессиональное консультирование.
• Производим обмерку дома и межевание участка.
• Готовим все документы для создания технического плана недвижимости.

Мы предоставим всю необходимую документацию для учета недвижимости в ЕГРН, выполнив ряд соответствующих работ.

• Постановка объекта на кадастровый учет.
• Разработаем план межевания.
• Разделим и уточним границы земельного участка.
• Выдадим кадастровый паспорт.
• Подготовим все необходимые выписки из кадастра.

Постановка на кадастровый учет – какие нужны документы

Постановка квартиры на кадастровый учет (или любой другой недвижимости) потребует подачи соответствующего заявления и приложения к нему ряда документов.

• Свидетельства о праве владения недвижимым объектом, арендного договора (более 5 лет) или договорного обязательства на право пользования.
• Разрешения на застройку (в обязательном порядке).
• Плана межевания (потребуется в случае, если на учет нужно поставить участок земли, учесть только его часть либо изменить характеристики).
• Техплана (необходим при обращении с целью постановки на учет строительных объектов, также при учете только их части и внесении изменений в изначальные показатели).
• Акта проведенной проверки, удостоверяющей факт прекращения существования сооружения (если необходим).
• Техпаспорта объекта, выданного до 2013 года (если имеется в наличии).
• Проектной документации (если имеется).
• Документального подтверждения изменения категории земли.
• Удостоверения личности заявителя (для заключения договора).

При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с земельным участком, проводится:

• размежевание земли;
• топографическая съемка (ее итогом станет разработка плана участка, который ляжет в основу межевого плана).

Кто может обращаться в кадастровую службу

Обращение по вопросу постановки на кадастровый учет или регистрации внесенных изменений, предусмотрено для всех владельцев недвижимости. Также для учета объектов, находящихся в государственной собственности и представленных на правах постоянного использования, аренды (свыше 5 лет) или пожизненного владения, перешедшего по наследству.

Нашими услугами могут воспользоваться:

• управляющие компании;
• арендаторы;
• застройщики;
• собственники.

Специалисты центра профессионально выполнят все работы по вопросу постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.