Раздел земельного участка – это сложный юридический процесс, который предполагает отчуждение или продажу части недвижимого имущества в виде земельного участка. Для правильного и планомерного проведения требуемых действий необходимо разобраться с рядом нюансов, которые разрешают или запрещают проводить процедуру.

Условия раздела земельного участка

Раздел земельного участка возможен при соблюдении следующих критериев:

1. Недвижимость должна находиться в частной собственности человека. Последний обязан обладать соответствующими документами, которые определяют права распоряжаться землей.
2. Недвижимость должна иметь статус «делимая», что задается спецификой целевого назначения. Если участок не теряет сущности после раздела на меньшие участки, землю относят к делимой.
3. Отсутствие запретов на проведение процедуры, что прописано в Земельном кодексе РФ (пункт 11.9, 4 статья).

Если все условия соблюдены, потребуется решить вопрос о перераспределении земельного участка документально.

Процедура раздела земельного участка

Процедура состоит из четырех этапов, где потребуется оформление документации, а также проведение межевания. Необходимо отметить, что подобными вопросами занимаются кадастровые агентства. Последние обладают соответствующим опытом, доступом к Единому госреестру, лицензией на выполнение поставленных задач.

Наша компания предлагает специализированные услуги по перераспределению или разделу земельного участка, которые позволяет составить соглашение собственников на раздел, выделить отдельные участки из общей площади согласно законодательству, а также поставить недвижимость на кадастровый учет. Процедура весьма специфична и требует профессионализма.

Консультирование по вопросам раздела земельного участка

Перед заказом соответствующих услуг, необходимо провести вводную консультацию по вопросам раздела земельного участка. Это станет основой правильных и последовательных действий, которые обеспечат получение соответствующего результата.

"Кадастровый центр" предлагает воспользоваться не только консультированием по телефону, но и попасть на прием к специалисту. Это придаст дополнительную уверенность в правильности выбранной стратегии, а также позволит оценить нюансы, которые существуют при проведении процедуры раздела земельного участка.